Vorstand der GISB engagiert Projektmanager von Jones, Lang, Lasalle (JLL)

Der Owner’s Project Manager (OPM) übernimmt eine Schlüsselrolle in Bauprojekten, indem er als zentrale Schnittstelle zwischen dem Eigentümer und allen beteiligten Parteien fungiert. Seine Verantwortung erstreckt sich über alle Phasen des Projekts und umfasst eine Reihe entscheidender Aufgaben.

Zunächst hilft der OPM bei der Festlegung der Projektziele, des Umfangs und der Budgetgrenzen und arbeitet eng mit dem Eigentümer zusammen, um einen umfassenden Projektplan zu erstellen. Er unterstützt den Beschaffungsprozess und hilft bei der Auswahl und Beauftragung von Architekten, Ingenieuren, Auftragnehmern und anderen Projektberatern.

Sobald das Projekt in Gang gesetzt wird, überwacht der OPM die Vertragsverhandlungen und -verwaltung, stellt sicher, dass die Bedingungen für den Eigentümer vorteilhaft sind und überwacht die Einhaltung der Vereinbarungen während des gesamten Projekts. Zudem ist er für die Verwaltung des Projektbudgets, die Kontrolle der Kosten und die regelmäßige Bereitstellung von Finanzberichten verantwortlich.

In Bezug auf die Qualitätssicherung überwacht der OPM die Qualität der Arbeiten, die von Auftragnehmern und Subunternehmern ausgeführt werden, um sicherzustellen, dass diese den Industriestandards entsprechen und den Projektspezifikationen entsprechen. Er identifiziert potenzielle Risiken und entwickelt Strategien zur Risikominderung, einschließlich Sicherheitsprotokollen, der Einhaltung von Vorschriften und der Bewältigung unvorhergesehener Herausforderungen.

Kommunikation und Koordination sind wesentliche Aspekte der Rolle des OPM. Er sorgt für eine effektive Kommunikation zwischen dem Eigentümer, dem Design-Team, dem Architekten und dem Bau-Team sowie anderen Beteiligten und stellt sicher, dass die Projektziele und -zeitpläne eingehalten werden. Er koordiniert Besprechungen, Reviews und Fortschrittsberichte nach Bedarf und dient als zentrale Anlaufstelle während des gesamten Projekts.

Insgesamt agiert der OPM als vertrauenswürdiger Berater des Eigentümers und bietet Expertise, Beratung und Aufsicht, um sicherzustellen, dass das Bauprojekt erfolgreich innerhalb des festgelegten Zeitrahmens und Budgets abgeschlossen wird.